Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Balıkesir Erdek Sahil Mahallesi'nde İnşaatı Tamamlanmamış Müstakil Ev

Şirketten 3 + 2 348m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
2486
Oda Sayısı:
3 + 2
Metre Kare:
348m2
Ada:
551
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
15
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sahil Mahallesi, 18. Sokak, Kapı No:24, Mert Villaları, 3 No'lu Bağımsız Bölüm Erdek/BALIKESİR

Açıklama

Ulaşım: Söz konusu gayrimenkuller, Balıkesir ili, Erdek ilçesi, Sahil Mahallesi sınırları içerisinde 18. sokak, 24 kapı numaralı Mert Villaları'nda konumlanmaktadır. Mert Villaları'na ulaşım için, Piri Reis Caddesi üzerinde kuzeybatı istikametine ilerlenirken, Halitpaşa İlköğretim Okulu geçildikten 850 m sonra sağa 18. Sokağa katılım sağlanır. Söz konusu gayrimenkuller yaklaşık 250 m. ileride sağ kolda konumlanmaktadır.Yakın çevrede 2-3 katlı konut amaçlı kullanılan villa tarzında yapılar bulunmaktadır.Yaya ve araç trafiğinin seyrek olduğu bir bölgede yer alan gayrimenkulün ulaşım imkanları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir. Denize 325 m mesafede yer almaktadırlar.

Özellikler: Gayrimenkullerin yer aldığı site projesine göre parsel üzerinde A, B, C Blokları ve havuz bulunmaktadır. Onaylı mimari projesinde yer alan vaziyet planında A blok kuzey yönde yer almaktadır. Bloklar bitişik nizamlı yatay kat irtifaklı bağımsız bölümlerden oluşmaktadır. Söz konusu natamam müstakil evlerin bulunduğu A Blok Zemin ve 1. Normal Katlı olarak projelendirilen 1- 2- 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler oluşmaktadır. Bağımsız bölümler ise batıdan doğuya doğru sırasıyla 1-2-3-4 no'lu bağımsız bölümler bitişik nizamlı olarak konumludur. 

Yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu A Blok inşaatının bodrum kat seviyesinde olduğu ve yapımına uzun süredir devam edilmediği tespit edilmiştir. Söz konusu gayrimenkullerin bulunduğu parselin kadastral yola yakın olması tercih edilen bir bölgede yer alması dolayısıyla yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: A blok 1 no.'lu bağımsız bölümde konumlanan natamam dubleks mesken tapulu olup, A blok 3 ve 4 no'lu bağımsız bölümlerde bulunan gayrimenkuller 23/256 oranında hisselidir. 3 tapuya düşen arsa alanı 225m2 dir. 

Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.


Mimari projeye göre;

Onaylı mimari projesine göre 1 no’lu bağımsız bölüm; zemin katta: yemek salon, oturma salonu, mutfak, WC, antre ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 55 m2 + 13 m2 teras alanlıdır. 1.normal kat; 3 oda, banyo, hol 3 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 86 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katı ise 20 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine göre toplam yaklaşık brüt 161 m2 + 13 m2 teras alanlıdır. 

Onaylı mimari projesine göre 3 no’lu bağımsız bölüm; zemin katta: salon ve 2 teras hacimlerinden oluşmakta olup 25 m2 + 11 m2 teras alanlıdır. 1.normal kat; kömürlük, oda, WC ve 2 adet balkon mahallerindne oluşmakta olup yaklaşık brüt 35 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katı ise 10 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine göre toplam yaklaşık brüt 70 m2 + 11 m2 teras alanlıdır. 

Onaylı mimari projesine göre 4 no’lu bağımsız bölüm; zemin katta: salon ve 2 teras hacimlerinden oluşmakta olup 24 m2 + 15 m2 teras alanlıdır. 1.normal kat; kömürlük, kiler, oda, banyo+ WC ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 44 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katı ise 10 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine göre toplam yaklaşık brüt 78 m2 + 15 m2 teras alanlıdır.  özelliklerine sahip olup, gayrimenkuller uzun yıllardır inşaa edilmemiştir.

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

İç Özellikler

Ahşap Doğramalı
Beyaz Eşyalı
İnternet Televizyon Altyapısı
Klimalı
Mobilyalı
Vestiyerli
Asma Tavanlı
Teras Alanlı
Geniş Kullanımlı
Kombili Sistem
Merkezi Isıtmalı
Gömme Dolaplı
Ebeveyn Banyolu
Çelik Kapılı
Balkonlu
Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Çamaşır Odası
Duşakabin
Jakuzi
Kiler
Şömine
Tümünü Göster

Dış Özellikler

Site İçerisinde
Bahçeli
Yük Asansörlü
Asansörlü
Güvenlikli
Su Arıtmalı
Elektrik Altyapılı
Yeni Binada
Açık Otoparklı
Kapalı Otoparklı
Hidrofor
Spor Alanı
Yangın Merdiveni
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Bakımlı Binada
Isı Yalıtımı
Apartman Görevlisi
Müstakil Havuzlu
Güneş Enerjisi
Jeneratörlü
Engelliye Uygun
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.