Balıkesir Altıeylül Macarlar Mahallesinde 2 Katlı Ev

Şirketten • 2 • 130m2

Özellikler

Tapu no 5125
Pafta -
Ada 146
Parsel 4
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 40
Kat Sayısı 2
Arsa Yüzölçümü 2237

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder

Adres

Macarlar Mahallesi, Macarlar Sokak No:425-425/A Altıeylül / BALIKESİR

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz; Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Macarlar Mahallesi, Köyiçi mevki, 146 Ada, 4 parsel konumunda yer almaktadır. Taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Macarlar-Cinge Yolu üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve birkaç kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların bir kısmı mahalle merkezinde bir kısmı 20 km. mesafede bulunan Altıeylül İlçe Merkezinden karşılanabilmektedir.

Özellikler: Altıeylül Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan sorgulama sonucunda taşınmaz 146 ada 4 parsel olarak 2.237,26 m² yüz ölçümlü AVLULU KARGİR EV niteliğindedir.

Parsel üzerinde 64,27 m² taban alanlı 2 katlı kargir ev bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz yol kotundan itibaren başlayan bir eğime sahiptir. Yapı yığmadır; parselin kuzeyinden güneyine doğru uzanan yola 1,33 m. + 12,19 m. + 22,32 m. + 31,95 metre cepheleri bulunmaktadır.  Altıeylül Kadastro Biriminde yapılan incelemelerde ise taşınmazın kadastro paftasına işli olup tescilli yapı bulunmaktadır.

Altıeylül Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre taşınmaz plansız alanda olup, 1/100.000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında -Kırsal Yerleşim Alanı-nda kalmaktadır. Balıkesir - Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde kararnamenin 7.Maddesi uyarınca, Bakanlık Makamının 20.08.2014 tarihli ve 13549 sayılı Oluru ile onaylanmıştır. 20.08.2014 tarihinde onaylanmış olan Balıkesir - Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, askı sürecindeki itirazların değerlendirilmesi sonrasında 16.02.2015 tarihinde Bakanlık Makamınca onaylanmıştır.