Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Aydın Nazilli Derebaşı'nda 9064 m2 İncirlik

Şirketten 9064m2

Özellikler

Tapu no 4882
Pafta -
Ada 143
Parsel 53
Tapu Bilgisi Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder

Adres

Açıklama

Açık Adres: Derebaşı Mahallesi, Karıncalı Mevkii, 143 ADA 53 PARSEL NAZİLLİ/ AYDIN

Ulaşım: Aydın İli, Nazilli İlçesi, Karıncalı Mevkinde yer alan 143 ada 53 parseldir. Taşınmaza ulaşım; Derebaşı Köyünün çıkışının güney batı cephesinde yer alan patika yol başlangıç noktası olarak kabul edilirse patika yol kuzey doğu istikametine ~2 km ilerlenir. Sağ tarafımızda yer alan Akpınar köyü yoluna dönüş yapılır ve yol kuzey batı istikametine ~2 km ilerlenir. Sol tarafımızda yer alan diğer patika yola dönüş yapılır ve yol güney istikametine ~100 m ilerlenir. Sağ tarafımızda yer alan 143 ada 153 parsele ulaşım sağlanır.

Özellikler:  143 ada 53 parsel, Derebaşı Mahallesi, Karıncalı mevkisinde tapu kayıtlarında Kargir ahır ve incirlik nitelikli olup 9,064.23 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Parsel, eğimli bir topografik yapıda olup geometrik olarak amorf formdadır. Toprak yapısı kumlu-çakıllı olup yol kotu seviyesi altındadır. Taşınmaz güney cepheden ~60 m, doğu cepheden ise ~7 m kadastral yola, diğer tüm cephelerden ise komşu parsellere cephelidir. Nazilli kadastro biriminde yapılan incelemeler neticesinde parselin kuzey doğu cephesinde paftasına işli olmayan ve mahalde mevcut yapı olduğu görülmüştür. Söz konusu yapı komşu parsellerden 143 ada 7 ve 8 parsel ile tecavüzlü şekilde inşa edilmiştir. Söz konusu yapının konumu ve tecavüzlü olup olmadığı ile ilgili yeniden ölçüm yapılması gerekmektedir. Bu nedenle yapı değerlemede dikkate alınmamıştır. Ayrıca kadastral paftada parselin kuzey doğu cephesinde parselin ~43 m2 alanlı paftaya işli yapı bulunmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemeler neticesinde söz konusu yapıların paftası ile uyumlu olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan incelemeler neticesinde hali hazırda kargir ahırın atıl olup ekonomik ömrünü yitirmiş olduğu gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde yer alan evin yarısının diğer komşu parsel içerisinde kalması ve ahırın ise atıl yapı olup ekonomik ömrünü yitirmiş olmasından dolayı değerlemede dikkate alınmamıştır. Ayrıca parsel üzerinde sık aralıklarla incir ağaçları bulunmaktadır. Parsel yerleşik alana yakın bir konumda yer almasından dolayı elektrik ve şebeke suyu kolaylıkla temin edilebilir durumdadır.