Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Artvin Borçka Gündoğdu Mahallesinde 2 Adet Bina

Bankadan 10 1471m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
8860
Oda Sayısı:
10
Metre Kare:
1471m2
Ada:
164
Parsel:
95
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
22
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

GUNDOGDU Mahallesi. IÇKALE SUYU Mevkii, 164 ada 95 parsel, BORÇKA/ ARTVIN

Açıklama

Ulaşım: GUNDOGDU Mahallesi. IÇKALE SUYU Mevkii, 164 ada 95 parsel, BORÇKA/ ARTVIN adres bilgileri olan taşınmaza ulaşım tarif olarak; Borçka-Hopa yolu üzerinde bulunan petrol istasyonu geçildikten sonra sonra sola dönülür ve 175 metre ileride sol tarafta yer alan taşınmaza ulaşılır. 

Özellikler: Taşınmaz Artvin İli, Borçka İlçesi, 164 ada 95 parselde 3.081,30 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde yer almaktadır. Değerleme konusu parselin üzerinde 2 adet bina bulunmaktadır. Binalardan biri kadastro paftasında işli olup 3 katlı görünmektedir. Yerinde ise 4+çatı kattan oluşmaktadır. Diğer bina ise ruhsatlı ve projeli olup ruhsatına göre 5 katlıdır. Yerinde ise zemin ve 1.katı tamamlanmış, 2 ve 3.katların kolonları yapılmış olup 4.katı hiç yapılmamıştır. Binalar; ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında 3/A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Ruhsatlı binanın projesine göre zemin katında 2 adet dükkan, normal katlarında 2'şer adet mesken bulunmaktadır. Ruhsatlı binanın dış cephesinin %40'ı sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın kullanım alanı zemin katı 197 m2; normal katları ise 260'şer m2 olmak üzere toplam 717 m2'dir. Değerleme toplam ruhsat alanı olan 956 m2 üzerinden, halihazırdaki %53 bitmişlik seviyesi dikkate alınarak yapılmıştır. Taşınmazın inşaatının uzun süredir devam etmediği anlaşılmaktadır Ruhsatsız diğer bina ise tapuda 3 katlı görünmesine rağmen yerinde 4+çatı kattan oluşmaktadır. Kadastro paftasına göre taşınmazın taban alanı 94 m2 olup toplam alanı 415 m2 dir. Binanın yanında ise bitişik nizamda yapılmış toplam 89 m2 taban alanına sahip eklentiler bulunmaktadır. Bu eklentiler değerlemede dikkate alınmamıştır. Binanın yalnızca 3 katına yasal değer verilmiş olup diğer tapuda işli olmayan kısımları mevcut değere eklenmiştir Taşınmazlar dışarıdan görüldüğü için iç mekan özellikleri hakkında bilgi edinilememiş ve vasat olarak kabul edilmiştir Değerleme konusu 164 ada 95 parsel geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen şekle sahiptir Parselin yola cephesi bulunmaktadır Parsel topoğrafik açıdan düz bir yapıya sahiptir. Yapılar harici kısımda herhangi bir ürün ekili olmayıp üzerini ot bürümüştür. Parselin sınırları yerinde belirgin değildir. Taşınmazın sulaması bulunmamaktadır. Kuru tarım yapılabilen bölgede ve ilçe merkezine yakın mesafededir. DSİ ile yapılan görüşmede dere kenarına duvarın yapıldığı, şu an için bir çalışmanın olmadığı öğrenilmiştir. 

Not: 21/06/1996 yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.