Antalya Manavgat Kat Mülkiyetli Daire

Açıklama

Açık Adres : Antalya İli, Manavgat ilçesi, Side Mahallesi (Eski Side Beldesi), 1039 Sokak üzerinde yer alan, 3 dış kapı numaralı Terese Sitesi içerisinde, B blokta, zemin katında yer alan 2 no.'lu bağımsız bölüm numaralı meskendir.

Ulaşım : Side Mahallesi’ne girildikten sonra, Side Bulvarı üzerinden güney istikametinde yol alınır. Daha sonra gelinen kavşaktan, sola dönüş yapılarak Cemal Gürsel Caddesi’ne girilir. Takribi olarak 150 m. yol aldıktan sonra, sol cephede bulunan 1029 Sokak’a girilir. Yaklaşık olarak 200 m. yol aldıktan sonra, sağ cephede, 1029 Sokak ile 1039 Sokak kesişiminde konu taşınmazın içerisinde bulunduğu site ile karşılaşılır. Bölge demografik olarak orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir yerleşim alanı niteliğinde olup, taşınmazın yakın çevresinde, zemin katları ve normal katları mesken olarak kullanılan, daha çok yazlık kullanıma yönelik konut alanları yer almaktadır.

Özellikler : 340 ada 7 parsel no.lu ve 1177 m2 alanlı arsa üzerinde; A, B ve C blok olmak üzere 3 bloktan meydana gelen Terese Sitesi yer almaktadır. Konu taşınmazın içerisinde bulunduğu B blok; bodrum kat, zemin kat, 1 adet normal kat ve çatı kattan meydana gelmektedir.  Bodrum katında; zemin katta bulunan meskenlere ait depo alanları (projesinde bodrum kat ile zemin kat arasında ulaşımı sağlayan daire içi merdiven görülmektedir.), zemin katında ve 1 adet normal katın her katında 2`şer adet mesken bulunmaktadır. Zemin katta bulunan meskenler; ters dubleks nitelikli, 1.katta bulunan meskenler ise; çatı dubleks niteliklidir. Ana taşınmaz içerisinde toplam 4 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmaz; yapı ruhsatına göre 8 yaşındadır. Binanın dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Isınma sistemi ve asansör bulunmayan söz konusu blok 1039 Sokak’tan siteye karşıdan bakıldığında; orta cephede yer almakta, ana taşınmaz giriş kapısı; 1039 Sokak’tan binaya karşıdan bakıldığında; arka cephede yer almaktadır. Site içerisinde güvenlik kulübesi ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın site bahçesi ile cepheli olduğu yol arasında kot farkı bulunmaktadır. Ana daire bodrum katı yol kotu altında yer almakta iken, site bahçesi içerisinde zemin kat görünümündedir. Konum teyidi; güneybatı cephede bulunan 1039 Sokak’tan ve site dışından gerçekleşmiştir. Apartman giriş kapısına karşıdan bakıldığında sol cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık olarak; 84m2 brüt kullanım alanına sahip olup, bodrum kat depo alanı takribi; 37m2, zemin kat alanı ise takribi; 47m2’dir. Taşınmaz; salon, açık mutfak, banyo/wc, antre, bodrum katta bulunan depo alanı ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dış cepheden gözlendiği kadarı ile taşınmazın dış cephe doğramaları; pvc yapı malzemeli olup, panjur ile kaplıdır. 

Daire kat mülkiyetli ve site içinde olması ve denize kolay erişimli bir konumda yer alması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.