Ankara Yenimahalle'de 7+1 Natamam Çatı Aralı Daire

Ulaşım : Site, 12. Caddeye, 3498. Caddeye, Iğdır Caddesine, ilçe merkezine, okullara, parklara ve yeşil alanlara yakın mesafede yer almaktadır. 12. Cadde üzerinde çalışan toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır. Bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuzdur.

Özellikler : Gold Stone Evleri, 23.540 m² yüz ölçümüne sahip 46411 ada, 1 parsel üzerinde inşa edilmiş 5 adet bloktan (A, B, C, D ve E) ve bu bloklarda yer alan 226 adet konuttan oluşmaktadır. Sitede çevre düzenlemesi tamamlanmamıştır. Konu taşınmaz olan 46 bağımsız bölüm numaralı meskenin içinde bulunduğu A Blok parselin kuzeyinde yer almaktadır. A Blok, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 4/A yapı sınıfında, bodrum + zemin + 11 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kat kotundan güney yönünden ve site içerisinden sağlanmaktadır. A Blok girişinde alüminyum doğrama camlı kapı bulunmaktadır. A Bloğun dış cepheleri normal dış cephe boyalıdır. Blok giriş hol, kat koridor zeminleri ve merdiven basamakları ve duvarların 1,20 m seviyesine kadar mermer plak kaplı duvarların geriye kalan kısımları saten boyalıdır. Blok içerisinde 2 adet asansör bulunmakta olup, 1 tanesi çalışmaktadır. 

46 Bağımsız Bölüm Numaralı Çatı Aralı Mesken;  A bloğun 11. normal katında, bina girişine göre sağ, yan arkada konumlu, 46 bağımsız bölüm numaralı, kuzey ve doğu cepheli çatı aralı meskendir.

Giriş Kat; Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 138 m² brüt kullanım alanında, 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 mutfak, 1 banyo, 1 duş ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken girişinde çelik kapı bulunmaktadır. Mesken giriş hol zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfak bölümünün zemini seramik kaplı, duvarları saten boyalı olup, lake mutfak dolabı ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplı olup, banyo bölümünde hilton lavabo, klozet ve açık duş, duş bölümünde asma lavabo ve açık duş bulunmaktadır.

Çatı Kat; Konu taşınmaz  onaylı mimari projesinde çatı arası kat planı bulunmamakta olup yerinde yapılan incelemede yaklaşık 90 m²+45 m² teras kullanım alanına sahip 4 oda, 1 banyo, 1 duş, 1 kiler, 1 hol ve 1 teras bölümünden oluştuğu görülmüştür. Katlar arası geçişi sağlayan merdiven basamakları mermer plak kaplıdır. Hol zemini laminant parke kaplı duvarları saten boyalıdır. Odaların zeminleri laminant parke kaplı duvarları saten boyalıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplama olup, banyo bölümünde açık duş, duş bölümünde asma lavabo ve açık duş bulunmaktadır. Mesken iç kapıları ahşap panel olup, pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. MESKEN %97 İNŞAAT SEVİYELİDİR. 

Dubleks daire bölgede ana arterlere yakın olması, binanın site içinde olması ve bölgenin alt yapısı sorunsuz olması açısından yatırım ve oturum amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir. Ayrıca aynı projedeki diğer daire alternatifini bu linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.