Ankara Sincan Menderes 'te 3+1 104 m2 Daire

  • Bankadan
  • 104 m2
  • 3 + 1

Özellikler

    • Tapu no
      5420
    • Pafta
      0
    • Ada
      174
    • Parsel
      19
    • Tapu Bilgisi
      Kat Mülkiyetli
    • Isıtma Sistemi
      Kombili
    • Bina Yaşı
      7
    • Kat Sayısı
      5
    • Bulunduğu Kat
      3
    • Bağımsız Bölüm
      10

Ödeme Detayları

    • KDV
      % 0
    • Tapu Harcı
      Alıcı öder
    • Teminat Bedeli
      !
      % 5

Adres

Menderes Mahallesi, Hatipoğlu Caddesi, No:8/10 Sincan/ANKARA

Harita

Açıklama

Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Ankara İli, Sincan İlçesi, Yenikent­ Menderes Mahallesi, 174 Ada, 19 Parsel, 1009 m2 arsa üzerine konumlanmış olan bina içerisinde bulunan, 3. normal katta yer alan 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Mevlana Caddesinden kuzey yönünde ilerlerken sola Hatipoğlu Caddesine dönülür. Cadde üzerinde ~100 m ilerlendiğinde sağ kolda ara parsel konumunda yer alan bina dahilinde yer almaktadır. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4­5katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Alt ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Ahmet Çiçek Meslek Lisesi, Ayaş Yolu gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.


Özellikler: 10 b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 3. normal katında, Hatipoğlu Caddesi cephe hattına göre sol arka cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~104 m2, net: ~92 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre­-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 1. bodrum katında sığınak, su deposu ve sayaç odası, zemin katında 3 adet dükkan ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 16 adet mesken ve 3 adet dükkan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Hatipoğlu Caddesinden cephe hattına göre zemin kat ön cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.

Not: 22/10/2009 tarihli yapı ruhsatı ve 09/08/2011 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Gizle Hepsini Gör
  • 135.000 TL
    Hizmet Bedeli 3.500 TL   !
  • Açık Artırma Tarihleri
    Başlangıç
    20.11.2018 Salı, 06:00
    Bitiş
    22.11.2018 Perşembe, 15:00