Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Ankara Sincan Menderes 'te 3+1 104 m2 Daire

Bankadan 3 + 1 104m2

Özellikler

Tapu no 5420
Pafta 0
Ada 174
Parsel 19
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 7
Kat Sayısı 5
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 10

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Menderes Mahallesi, Hatipoğlu Caddesi, No:8/10 Sincan/ANKARA

Açıklama

Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz, Ankara İli, Sincan İlçesi, Yenikent­ Menderes Mahallesi, 174 Ada, 19 Parsel, 1009 m2 arsa üzerine konumlanmış olan bina içerisinde bulunan, 3. normal katta yer alan 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Mevlana Caddesinden kuzey yönünde ilerlerken sola Hatipoğlu Caddesine dönülür. Cadde üzerinde ~100 m ilerlendiğinde sağ kolda ara parsel konumunda yer alan bina dahilinde yer almaktadır. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4­5katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Alt ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Ahmet Çiçek Meslek Lisesi, Ayaş Yolu gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.


Özellikler: 10 b.bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 3. normal katında, Hatipoğlu Caddesi cephe hattına göre sol arka cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~104 m2, net: ~92 m2 (balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Antre­-hol + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 1. bodrum katında sığınak, su deposu ve sayaç odası, zemin katında 3 adet dükkan ve bina girişi; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 4'er adet mesken bulunmakta olup bina toplam 16 adet mesken ve 3 adet dükkan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi Hatipoğlu Caddesinden cephe hattına göre zemin kat ön cepheden sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.

Not: 22/10/2009 tarihli yapı ruhsatı ve 09/08/2011 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.