Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ankara Nasuhpaşa Mahallesi'nde Hisseli 309 m2 Konut İmarlı Arsa

Şirketten 309m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
18753
Metre Kare:
309m2
Ada:
479
Parsel:
2
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Hisse Oranı:
1/2
TAKS:
-
Emsal:
0.75

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Nasuhpaşa Mahallesi, Karagöbet Mevkii, 479 Ada 2 Parsel Nallıhan/ ANKARA

Uzman Görüşü

Taşınmazın kuzey yönden Güven Sokağa yaklaşık 22 metre cephesinin olması, ulaşım sorunu olmaması, konut alanı imarlı olması avantajlarıdır.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, 618,00 m² yüzölçümlü olup hâlihazırda boş durumda olan parselin bir bölümünde yapı niteliği olmayan kümesler bulunmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel kuzey yönden Güven Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde ise üzerinde konut kullanımlı müstakil yapıların bulunduğu parseller bulunmaktadır. Taşınmazın yola cephesi yaklaşık 22 metredir. Geometrik form olarak dikdörtgene benzer şekildedir. Parselin sınırlarını belirleyici olarak herhangi bir duvar, çit, tel örgü vb. bulunmamaktadır. Parselin 1/2 oranındaki hissesi satılıktır.  Bu oran ortalama 309 m2 alandır. 

Nallıhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan şifahi bilgilere göre; 479 Ada 2 Parsel belediye ve mücavir alan içerisinde, 1/1000 ölçekli imar planına göre, yoldan 5 metre çekme mesafeli, Emsal: 0,75, Hmax: 9,50 imar koşullarına sahip “Konut Alanı” nda kalmaktadır.

Not: Taşınmazın toplam yüzölçümü  618,00 m² dir ve 1/2 oranındaki hissesi satılıktır. Hisseye düşen ortalama 309 m2 alandır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.