• Tapu No: 4724
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 76 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 37531
    • Parsel : 8
    • Tapu Bilgisi : Kat Mülkiyetli
    • Isıtma Sistemi : Kombili
    • Bina Yaşı : 3
    • Kat Sayısı : 4
    • Bulunduğu Kat : 3
    • Bağımsız Bölüm : 12

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Adres: Yeni Bayındır Mahallesi, 1900/1 Sokak, Rüveyda Apt. No:11/12, Mamak/ANKARA


Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için; bölgenin ana arterlerinden olan Sağduyu Caddesi'nden batı istikamette Yeşilbayır semti yönünde ilerlerken ilk sağa, 1900. Sokağa dönülüp ardından ilk sola 1849. Sokağa, sonrasında ikinci sağa 1900/1. Sokağa dönülerek taşınmazın bulunduğu sokağa girilir. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Alt ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Mehmet Yetkin İlköğretim Okulu, Şehit Miraç Yıldırım Parkı, Yeni Bayındır Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır

Özellikler: Ana taşınmaz 471,00 m2 imar parseli üzerine, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3­B yapı sınıfında inşa edilmiş binadır. Mamak TSM de incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; konu taşınmazın bulunduğu bina; 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı arası katlı inşa edildiği tespit edilmiştir. Katlara göre bağımsız bölümler ise, 2.bodrum katta; 12 no.lu daireye ait depo, otopark, 1.bodrum katta; 1­2 no.lu meskenler, zemin katta; 3­4 no.lu meskenler ve bina girişi bulunmaktadır. 1.katta; 5­6 no.lu meskenler, 2.katta; 7­8 no.lu meskenler, 3.katta; 9­10­11­12 no.lu çatı aralı meskenler olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik dış cephe boyalı vaziyettedir. Binanın girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.

Değerlemesi yapılan 'Çatı Aralı Mesken' nitelikli taşınmaz 3. katta yer alan, 12 no.lu güney­doğu cepheli taşınmazdır. Gayrimenkul projesine göre giriş katta, salon+mutfak nişi, oda, mutfak, duş+wc, balkon ve antre hacimlerinden oluşmakta olup brüt 44 m2 dir. Üst katta ise, oda, banyo ve hol olmak üzere 32 m2 kapalı alan, 15 m2 ise açık teras alanı mevcuttur. Açık teras alanı emsal dışı alan olması sebebiyle değerlemede dikkate alınmamıştır. Ayrıca projesinde 2.bodrum katta 12 no.lu meskene ait 66 m2 depo mevcuttur. 


  • Bitiş Tarihi: 21.09.2017 Perşembe, 15:00
    KAPANDI
  • 89.000TL
    *Bu gayrimenkul için KDV ödemeyeceksiniz.
  • Hizmet Bedeli (KDV Dahil) 2.250 TL   !
  • Açık Artırma
    Açık Artırmaya Katılmak Ücretsizdir!