• Tapu No: 3706
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 136 m2

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 35855
    • Parsel : 10
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Bina Yaşı : 3
    • Isıtma Sistemi : Yok
    • Kat Sayısı : 5
    • Bağımsız Bölüm : 14
    • Bulunduğu Kat : -1

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Yeşilbayır Mahallesi 1793 Sokak No: 35/B, Mamak / Ankara

Ulaşım: Sağduyu Caddesi'nden batı istikamette ilerlerken ilk sola, 1792. Sokağa dönülüp ardından ilk sağa 1793. Sokağa dönülür ve sokağın sonuna kadar ilerlerken sola konumlu taşınmaza ulaşılır.

Özellikler:  14 bağımsız bölüm numaralı 2. sınıf pide kebap salonu, binanın 1. bodrum katında bulunmakta olup bina girişine göre sağ arkada cephede yer almaktadır. Taşınmaz 1793. sokağa cephelidir. Taşınmaz tek bölüm olup, derinliği 12,60 m, eni 15 m, sokağa olan cephesi yaklaşık 4,5 m'dir. Taşınmaz dükkan alanı, wc, 2 wc alanından ibaret olup, toplamda 134 m2 brüt kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmazda mimari projesinden farklı olarak özürlü wc'si ve yangın çıkışının kapatıldığı, kapatılan bu alanlara sol yanda bulunan 2 wc'nin inşaa edildiği, Dükkan girişinde bulunan yaklaşık 2 m2 alanın dükkan alanına katıldığı görülmüştür. Toplam alan 136m2. Ayrıca wc'lerin bulunduğu kısımda orta bölümde yer alan kolonun inşa edilmediği görülmüş olup bu durumun bina statiğini etkileyebileceği düşünülmektedir. Taşınmazın giriş kapısı ve vitrini camlı demir doğramadır. Taşınmazın ıslak hacim zeminleri seramik olup diğer hacim zeminleri seramik karodur. Duvarlar, ıslak hacimlerde; fayans, diğer hacimlerde; plastik boyalıdır. Tavanlar ise tüm hacimlerde tavan boyalıdır. Taşınmazda kalorifer tesisatı mevcut olup kombi, petekler takılı değildir.

Dükkan sokağa cepheli olması ve ana caddeye yakın olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.