Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ankara Mamak Yeşilbayır Mahallesinde 91 m2 Daire

Bankadan 2 + 1 91m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12858
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
91m2
Ada:
35852
Parsel:
6
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
6
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
-3
Bağımsız Bölüm:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Ankara ili, Mamak İlçesi, Yeşilbayır Mahallesi, 1796 Sokak, Eylül Apartmanı, No: 22/2

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz, 3 katlı binanın 3. bodrum katında yer alan 2 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz, 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 balkon ve 1 banyodan oluşmaktadır. Taşınmazın iç kapıları ahşap panel, pencereleri pvc doğramadır. Mahallinde mesken şeklinde inşa edilen ve kullanılan taşınmazların kuru hacimlerinde zeminler laminant parke kaplı, duvarları ithal duvar kağıdı ile kaplıdır. Islak hacimde ise zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Ankastre ocak bulunan mutfak dolapları yapılı, tezgahı akrilik tezgahtır. Bina girişine göre sağ arka cephede olup, güney batı cephelidir.
Ana taşınmaz, 795 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı cinsinde, ayrık nizamda, 4 bodrum, zemin, 3 normal kattan oluşmaktadır. 4. Bodrum Katta : Otopark 3.Bodrum Katta: 1,2 nolu meskenler, sığınak, 1 nolu meskene ait depo 2.Bodrum Katta: 3,4 nolu meskenler, sığınak, 3 nolu bağımsız bölüme ait depo 1.Bodrum Katta: 6,7,8,9 nolu meskenler Zemin Katta: Bina girişi, 10,11,12,13 nolu meskenler 1. Normal Katta ile 3. Normal Katta: 4 er adet meskenler olmak üzere toplam 25 adet bağımsız bölüm vardır. Çıplak gözle yapılan incelemede deprem hasarına rastlanılmamıştır. Binanın dış cephesinde mantolama bulunmaktadır. Binanın blok girişi, kuzeydoğu cepheden ve zemin kattan, 1796.Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ortak alanlarda zeminler
seramik, duvarlar boyalıdır. Isıtma sistemi doğal gaz yakıtlı kombili sistem ile sağlanmaktadır. Kombi takılı değildir. Binada asansör ve otopark bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için, bölgenin ana arterlerinden olan Sağduyu Caddesi üzerinden batı istikametinde ilerlenir ve sağa 2400. sokağa dönülür. 2400. sokak üzerinden yaklaşık 115 m ilerlenir ve sola taşınmazın bulunduğu binanın cephe olduğu 1796 Caddeye dönülür. 1796 Cadde üzerinden yaklaşık 200 m ilerlenir ve sol kol üzerinde yer alan taşınmazın bulunduğu 24 numaralı binaya ulaşılır. Bölge, kentin eski yerleşim alanlarından olup, genellikle 4-5 katlı konut kullanımlı yapıların yoğun olduğu bir bölgedir. Bölgede yapılaşma süreci düşük seviyede devam etmekte olup, doluluk oranı yüksek seviyededir. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın mesafede benzer konut yapıları, eğitim kurumları, park alanları, ibadethaneler bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu ve özel taşıma araçları ile sağlamaktadır. Bu bölgenin her türlü teknik alt yapısı bitirilmiş, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. 
Not: 11/08/2017 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.



Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.