Satıldı
  • Tapu No: 4154
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 50 m2

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 195
    • Parsel : 1
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Hisseli : Hayır
    • Bina Yaşı : 1
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Kat Sayısı : 2
    • Natamam : Hayır
    • Bağımsız Bölüm : 15
    • Bulunduğu Kat : 1

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres : KARŞIYAKA Mah. AKDENİZ Sok. No: 44 / 15 MAMAK / ANKARA


Ulaşım : Taşınmazın yakınındaki Odabaşı Caddesi ana arter niteliğinde olup ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde Lalahan Serdar Tosun Ortaokulu ve konut amaçlı inşa edilmiş (zemin+3 katlı) betonarme binalar ve boş parseller yer almaktadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişimini tamamlamamış bir bölgedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede ticari hareketlilik, yaya ve araç trafiği düşük seviyededir.

Özellikler : Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Ana taşınmazı oluşturan bu iki temel etmenin taşınmazın toplam değerine etki eden özgün vasıf ve unsurları aşağıda sırasıyla verilmiştir. Arsa Bölümü: 672,00 m2 alanlı olup, geometrik olarak L şeklinde, topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Batıdan Odabaşı Caddesine cephesi bulunmaktadır. Arsa bölümünün değerine tesir eden imar özellikleri raporun “İmar Durumu” bölümünde; çevre özellikleri ise raporun “Taşınmazın Yeri ve Çevre Özellikleri“ bölümünde verilmiştir. Bina Bölümü: Parsel üzerinde bodrum+zemin+1 normal kattan oluşan betonarme bina yer almaktadır. Odabaşı Caddesinden binaya bakıldığında; bina girişi ön cephede bulunmakta olup ana yapının güneybatı cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. 

1.kat 15 bağımsız bölüm nolu "Dükkan"dır. Dükkan; bina girişine göre sol yan orta tarafta yer almakta olup kuzeybatı cephelidir. Mimari projesinde yaklaşık brüt: 50m2 kullanım alanlı olup dükkan bölümünden oluşmaktadır.