Ankara Mamak İlçesi'nde Çatı Aralı Mesken

Açıklama

Açık Adres: Başak mahallesi, 1710 sokak, no:3/15 Mamak Ankara 

Ulaşım: 1707. Sokak ile 1710. Sokak kesişiminden sola 1710. Sokak'a girilip batı istikametinde 190 metre mesafede sağ kol üzerinde yer almaktadır.  Çevresinde orta gelir grubu ailelerce zemin katları ve normal katları konut amaçlı kullanılan 4-6 katlı apartmanlar bulunmaktadır.  Bulunduğu bölgede herhangi bir alt yapı problemi bulunmamakta ve belediye imkanlarından istifade etmektedir. Taşınmaza özel ve toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.

Özellikler:  Bina özellikleri 705 m² yüzölçümüne sahip 37769 ada, 9 parsel üzerinde 3-B yapı sınıfında betonarme karkas inşaat tarzında ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş olup 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal + çatı kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Binanın 3. bodrum katında; müştemilat, sığınak, 2.bodrum katında; 1 ve 2 bağımsız bölüm no.lu daireler, kapıcı dairesi, 1.bodrum katında; 3, 4 ve 5 bağımsız bölüm no.lu daireler, zemin katında; 6, 7 ve 8 bağımsız bölüm nolu daireler, birinci katında; 9, 10 ve 11 bağımsız bölüm no.lu daireler, ikinci katında; 12, 13 ve 14 bağımsız bölüm no.lu daireler, 3.katında; ekspertize konu 15 bağımsız bölüm nolu daire ile 16 ve 17 bağımsız bölüm no.lu daireler bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boya, merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer, merdiven evi duvarları plastik boyalıdır. Bina merdiven korkulukları ve giriş kapısı demir doğramadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Bina bakımlıdır. Bina asansörlüdür.

 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bina giriş kapısına göre sağ tarafta, sokağa göre ön tarafta yer almaktadır. Projesine göre brüt 206 m² + 45 m² teras kullanım alanlıdır. 3.normal katı brüt 124 m² kullanım alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden, Çatı arası katı brüt 82 m² + 45 m² teras kullanım alanlı olup 3 oda, banyo, wc ve 2 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Antre ve hol ve zeminleri laminat parke, duvarları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zeminleri laminat parke, duvarları tezgah arası fayans kaplamadır. Banyo ve wc zeminleri seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfak dolabı ahşap kapak dolap olup tezgahı mermerittir. Pencere doğramaları pvc doğrama olup çift camlıdır. İç mekan kapıları ahşap kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. İç merdivenler mermer kaplama olup korkulukları alüminyum doğramadır. Teras zeminin seramik kaplama, ve korkulukları demir doğramadır. Daire güney, doğu ve batı cephelidir. Dairede ısınma doğalgaz yakıtlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. Daire bakımlıdır. 

Daire depreme dayanıklı bir binada bulunması ve verimli bir kullanım alanına sahip olması açısından hem yatırım hem oturum amaçlı değerlendirilebilir.