Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ankara Keçiören'de Sıfır Çatı Dubleks 4+1 Daire

Bankadan 4 + 1 152m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
587
Oda Sayısı:
4 + 1
Metre Kare:
152m2
Ada:
31839
Parsel:
2
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
7
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3
Bağımsız Bölüm:
10

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres : Esertepe Mahallesi, Şehit Lütfü Dereli Sokak, Ilgaz Apartmanı, No:8/10 Keçiören/Ankara

Ulaşım:

Giresun Caddesi ile General Tevfik Sağlam Caddesinin kesişimi olan Aşağı Eğlence göbeğinden kuzey yönde General Tevifk Sağlam caddesine girilir, caddenin bitiminden Etlik Lisesinin bulunduğu mevkiiden Ahmet Şefik Kolaylı Caddesine dönülür, söz konusu caddeden Esertepe Pazar yerinin karşısından ayrılan Şehit Lütfü Dereli Caddesi üzerinde konumlu 8 kapı numaralı Ilgaz Apartmanı değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binadır. 

Bölgenin ticari faaliyetleri ana caddeler üzerinde bulunan binaların zemin katlarındaki dükkanlardan yürütülmektedir. Bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım ana arterler üzerinden otobüs ve dolmuşla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Esertepe Duru Polikliniği ve Esertepe Pazar Yeri bulunmaktadır.

Özellikler:

Keçiören Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu adanın güncel imar durumu, ayrık nizam, 4 kata müsaadeli, TAKS 0.40, KAKS 1.60 olan, yoldan 5 metre , yan parsellerde 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmaktadır.

Daire 3. katta olup kapı no.’su 10’dur. Keçiören Tapu Müdürlüğü’nde mevcut mimari projesine göre brüt 112 m2 kullanım alanlı geniş teraslı ve şehir manzaralı olan dubleks; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ile 2 balkondan oluşmaktadır. Brüt 40 m2 kullanım alanlı çatı katta; 2 oda, banyo ve antre ile 25 m2 kullanım alanlı terastan oluşmaktadır. Mahalinde yapılan incelemede 3. Katta projesinde batı bölümde mevcut oda kullanımı duvar ile ayrılarak iki oda olarak dizayn edilmiştir ve söz konusu odaya yaklaşık 1 m2 merdiven altı kullanımı ilave edilmiştir. Çatı katında ise teras balkonun üst çatı örtüsüne yaklaşık 9 m2 uzatılarak toplamda brüt 34 m2 kullanım oluşturulmuştur. 

Daire kuru zeminleri laminant parke, ıslak zeminleri seramik, duvarları baskı boya, kapı aksamı panel ve pencere aksamı ahşap doğrama, mutfak dolapları laminant olup tezgahı mermerittir. Mesken doğalgazlı kombi ile ısıtılmak üzere tasarlanmış olup kombi ve petekleri bulunmamaktadır. Taşınmazın vitrifiye, armatür ve aksesuarları bulunmamaktadır. Mesken bu hali ile natamam ve %92 inşaat seviyesindedir.

Daire pazaryerine yakın konumlanmış olmasından ve şehir manzarası bulunmasından ötürü yatırım alternatifi olarak değerlendirilebilir.

Önemli Not : Krediye uygun olmayıp, nakit alınması gerekmektedir. Devir işlemi sonrasında,  proje yapı ruhsatı ile ilgili değişliği kredi kısıtlayıcılığı sebepleri alıcı tarafından kaldırılabilmektedir. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

İç Özellikler

Ahşap Doğramalı
Beyaz Eşyalı
İnternet Televizyon Altyapısı
Klimalı
Mobilyalı
Vestiyerli
Asma Tavanlı
Teras Alanlı
Geniş Kullanımlı
Kombili Sistem
Merkezi Isıtmalı
Gömme Dolaplı
Ebeveyn Banyolu
Çelik Kapılı
Balkonlu
Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Çamaşır Odası
Duşakabin
Jakuzi
Kiler
Şömine
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.