Ulaşım: Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Topçu Mahallesi, 1537 Sokak, Sercan Apartmanı , 13 nolu bağımsız bölüm – No: 8B açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için; Ahi Mesud Bulvarı ile 1543. Cadde kesişiminden 1543. Cadde istikametinde 440m ilerlenir ve döner kavşaktan 1537 sokağa girilir 80m ilerlenir sağ kolda söz konusu taşınmazların içerisinde yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılır. Bölge, eski ve yeni binaların birlikte yer aldığı bir konut alanıdır. Çevrede bodrum ve zemin üstü 3 katlı bir yapılaşma hakimdir. Yapılaşma tamamlanmak üzeredir. Altyapı sorunu yoktur. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Ticari potansiyel, bölge geneline hitap eden 1464. Caddede ve 1512. Caddede yoğunlaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu çevrede sokak cepheli dükkanların doluluk oranı % 50 civarında olup satılık ve kiralık sayısı fazladır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler: Zemin Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm: 67/743 arsa paylı, zemin kat, 13 numaralı bağımsız bölüm mimari projesine göre toplam 113 m2 brüt alanlı olup depolu dükkan vasfındadır. Zemin katı brüt 41 m2 alanlı olup dükkan bölümünden, bodrum katı brüt 72m2 alanlı olup depo bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz bina girişine sol arka tarafta yer almakta olup güneybatı cephelidir. Taşınmaz sokağa yaklaşık 8m cephelidir.
Taşınmazın içinde bulunduğu ana gayrimenkul; 743 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine, bitişik nizam, betonarme yapı cinsinde, bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre binanın Bodrum katında dükkanlara ait depo, sığınak, kömürlükler, sayaç yeri, su deposu, Zemin katında 2 adet dükkan, 2 adet mesken, bina girişi ve diğer normal katların her birinde 3 er konut olmak üzere binada toplamda 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3.katında bulunan konutlar çatı aralı konut vasfındadır. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri akrilik dış cephe boyalıdır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır.
Not: 15/12/2009 tarihli Yapı Kullanım izin Belgesi (İskan) bulunmaktadır.
Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.
Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.
İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.
Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.
Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.
Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.
Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.
Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.
Açık artırmayı izlemek için lütfen cep telefonunuzu girin.
1/10
Müşteri Bilgilerini Giriniz
Müşterinizi bu tapuyla eşleştirip hizmet bedelini kazanmanız için müşteri bilgilerini girmeniz gerekiyor. Müşteri bilgilerini girdikten sonra müşteriye bir SMS gidecektir. Müşteriniz tapuyu aldığı zaman direkt siz hak ediş kazanacaksınız. Bütün güncellemeler size SMS olarak gelecektir, lütfen bu SMSleri takip edin.
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/10/10998_dsEP17Pm9d_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/06/10998_VcXoKcZiq7_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/06/10998_GV1MTa0ecR_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/06/10998_ODcPFpafkz_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/10/10998_3LRX2XcIEu_mega.jpg){kind=logo}
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )