Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ankara Altındağ Battalgazi'de 5+1 199 m2 Dubleks Daire

Bankadan 5 + 1 199m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
5533
Oda Sayısı:
5 + 1
Metre Kare:
199m2
Ada:
21863
Parsel:
7
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
4
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3
Bağımsız Bölüm:
11

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Battalgazi Mahallesi, 1017. Cadde, Huzur Apt., No:13/11 Altındağ/Ankara

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz, Ankara İli, Altındağ İlçesi, Alemdağ Mahallesi, 21863 Ada, 7 Parsel, 768 m2 arsa üzerine konumlanmış olan bina içerisinde bulunan, 3. katta yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Orhan Kemal Caddesi'nden doğu istikametinde, Battalgazi Semti yönünde ilerlerken, sağ kolda bulunan 1017. Caddeye dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz 1017. Cadde üzerinde, sol kolda, 1022.Sokak ile kesişiminde, köşe konumlu parselde yer almaktadır. 


Özellikler: 11 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz ana yapının 3. normal katında, 1017. Cadde cephe hattına göre ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt: ~192 m2, (3.normal katı:110 m2 ve çatı arası katı: 82 m2) kullanım alanına sahiptir. 3. Normal katta antre ­hol, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden; çatı arası katında ise 3 oda + hol + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm kat irtifakına esas mimari projesi ile kat ve konum olarak uyumlu, mimari ve alan olarak uyumlu değildir. 

Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede yasal kullanım alanı dışında 3. Normal katında havalandırma boşluğu olarak görünen mahalle yaklaşık 1 m2 kullanım alanlı kiler hacmi tasarlandığı; çatı arası katında ise balkon hacminin çatı içine doğru yaklaşık 2 m2 büyütüldüğü; meskene 2. bir giriş kapısı açıldığı; çatı içinden yaklaşık 4 m2'lik alanın taşınmaz kullanımına dahil edilerek bu alana banyo hacmi tasarlandığı gözlenmiştir. Yasal kullanım alanı içerisinde yapılan tadilatlar değerlemeyi etkilemezken; ortak kulanım alanından taşınmaz kullanım alanına dahil edilen yaklaşık 7 m2'lik alan mevcut değerlemede dikkate alınmıştır.

Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ahşap­ ısı camlıdır. Antre ­ hol ile mutfak zeminleri seramik, salon ile odalarda zemin laminant parke, duvarlar saten boyalıdır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyolar içerisinde ayaklı lavabo, klozet ve duş yeri bulunmaktadır. Mutfakta ahşap kapaklı dolaplar ve granit tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah üst kısmı ve duvarları seramik kaplamadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.

Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 45 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Kaşgarlı Mahmut İlköğretim Okulu, Ohan Kemal Parkı, Merkez Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.

24/02/2014 tarihinde Altındağ Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) alınmıştır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.