Ankara Altındağ Ali Ersoy Mahallesinde 366 m2 Dükkan

Şirketten • 366m2

Özellikler

Tapu no 8841
Ada 23352
Parsel 1
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı 2
Isıtma Sistemi Yok
Kat Sayısı 12
Bağımsız Bölüm 48
Bulunduğu Kat -1

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır

Adres

Ankara Ili, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mahallesi, 8. Cadde no 9 1.Bodrum Katta Bulunan, 48 Nolu Bağımsız Bölüm,

Açıklama

Ulaşım: Ankara İli, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mahallesi, 8. Cadde üzerinde konumlu 9 kapı no'lu binanın 1. bodrum katında yer alan 48 bağımsız bölüm no'lu dükkandır. Taşınmazın konumlu olduğu bina, 8. Cadde ve 17. Caddenin kesiştiği köşe parsel üzerinde konumlu olup her iki caddeye de cephesi bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde 48. no'lu bağımsız bölümün girişi 8. Cadde cephesinden sağlanmaktadır. Yakın çevrede kısmen zemin katları iş yeri, kısmen konut olarak kullanılmakta olan 5-10 katlı binalar ile az sayıda boş parsel bulunmaktadır Konumu, ulaşım kolaylığı ve ana arterlere olan yakınlığı taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölge, Altındağ Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.

Özellikler: Taşınmazın konumlu olduğu bina 3 bodrum, zemin, 7 normal ve çatı katı olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Bina mimari projesine göre 3. bodrum katta kazan dairesi, teknik alanlar, 2. bodrum katında 2 adet dükkan, sığınak ve depo: 1. bodrum katta 3 adet dükkan ve kapıcı dairesi, zemin katta 2 adet dükkan ve 3 adet daire; diğer katlarının her birinde altışar adet daire olmak üzere toplam 52 adet (7 adet dükkan ve 45 adet daire) bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın 7. normal katında yer alan bağımsız bölümler çatı irtibatlı dublekstir. 48. no'lu taşınmaz kiracısı tarafından iş yeri olarak kullanılmaktadır. 1. bodrum katta yer alan 48, 49 ve 50 no'lu bağımsız bölümün ara bölme duvarları yıkılmak suretiyle birleştiriliş olduğu ve yeride bir bütün halinde yaklaşık brüt 574 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. Yerinde açık alan ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın yasal kullanım alanı  366 m2'dir.

Not: 10.11.2015 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.