• Tapu No: 3995
  • Satıcı : Şirketten
  • Alan: 164 m2
  • Oda Sayısı : 3 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 622
    • Parsel : 71
    • Tapu Bilgisi : Satış Vaadi Sözleşmesi
    • Isıtma Sistemi : Merkezi
    • Bina Yaşı : 0
    • Kat Sayısı : 4
    • Bulunduğu Kat : 0
    • Bağımsız Bölüm : B02

Ödeme Detayları

    • KDV : % 1
    • Tapu Harcı : Paylaşılır

Açıklama

AÇIK ADRES : Acıbadem Nar Sokak, 34718 Kadıköy / İstanbul

AÇIKLAMA: İva Acıbadem projesi zemin + 4 katlı 3 Blok'ta toplam 52 daireden oluşmaktadır. Projede 2 dönüm yeşil alan mevcuttur. Siteye araç girişleri kapalı otoparktan yapılmakta, otoparktan dairelere asansörle ulaşılmaktadır. Bu tasarımla sitenin yeşil alanının araç giriş çıkışlarından etkilenmemesi amaçlanmaktadır. 

AÇIK ve KAPALI SOSYAL ALANLAR : İva Acıbadem projesinde açık/ kapalı çocuk oyun alanı, kapalı otopark, kapalı havuz, bay/ bayan sauna, soyunma ve dinlenme bölümleri, kütüphane, cafe, play station odası, müzik odası, sanat atolyesi ve cep sinema salonu ile yönetim toplantı odası bulunmaktadır.

ULAŞIM : Proje alanı tam E5 üzerinde Acıbadem köprüsünün kenarında konumlanmaktadır.

- Avrasya Tüneline 900 metre uzaklıktadır,

- Kadıköy Deniz Otobüslerine 2,5 km mesafededir,

- Acıbadem köprüsünün ayağında yer alan Metro durağına sadece 50 adımdır,

- Acıbadem'in Üsküdar tarafında ama Kadıköy Acıbadem sınırında, Kadıköy'e 2 km yürüme mesafesindedir.

- Kadıköy-Maltepe-Kartal Havarayı'nın 2019 sonrasında hizmete girmesi planlanmaktadır.

- Proje, Nautilus ve Akasya Acıbadem'e 500 metre yürüme mesafesindedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

1.ANTRE: Yerler 1. Kalite Vitra, Kale , Bien, Seramiksan marka seramik (45*45 veya 50*50 boyutlarında), duvarlar macunlu silinebilir saten boya olacaktır. Mimarın çizeceği detaya göre portmanto yapılacaktır. Led ışıklı asma tavan yapılacaktır.

2-SALONLAR ve ODALAR: Salon ve odalar Şerifoğlu , Dempar ve muadili ithal uzun boy Merbau masif 1.Kalite lamine parke olacaktır. Duvarlar macunlu silinebilir satenboya,çevrede kartonpiyer ve cam önlerinde perdelik olacaktır. Salonlar’da (Salon büyüklüğüne gore uygun kapasite)1 adet klima (Sıcak-Soğuk) (Beko veya Airfelmarka) takılacaktır. Ebeveyin Yatak Odaları için klima yer hazırlığı yapılacaktır. Ayrıca tüm mekanlarda ısıtma kalorifer tesaisatı ile yapılacaktır.

3-BANYO :Bina projesi hazırlanırken detaylı yerleşim projesi çizilerek çamaşır makinesi yeri belirlenecek ve tesisatı yapılacaktır. Yerler 1.kalite Vitra, Kale, Bien veya Seramiksan marka seramik duvarlar tavana kadar Vitra marka 1.kalite seramik olacaktır. Ahşap kaplama banyo dolabı ve flotal ayna konulacaktır. Gömme rezervuarlı Kale, Bien , Duravit veya Vitra marka klozet kullanılacaktır. Tüm bataryalar 1.kalite Grohe, Artema veya ECA marka olacaktır. Akrilik duş teknesi kullanılıp, duşakabin takılacaktır. (Lüxotel tipi gömme batarya masaj duşlu başlık konulacaktır.) Tüm banyolarda havlupan radyatör kullanılacaktır. Bunlar ultra lüx yapılacaktır.

4- MUTFAK: Tezgaharası, Vitra, Kale, Bien veya Seramiksan marka 1.kalite seramik olacaktır. Kalan duvarlar macunlu silinebilir saten boya yapılacaktır. İhtiyaca cevap verecek şekilde alt ve üst dolap yapılacak, buzdolabı ölçüsüne göre yer bırakılacaktır ve tesisatları hazırlanacaktır. Mutfak dolapları Laminat kaplama Nolte, Lineadecor veya Demsaş marka modellerinden seçilerek, uygulaması aynı kalitede olacak şekilde MÜTEAHHİT tarafından yaptırılacaktır. Tezgah üzeri Akrilik esaslı Corian marka, Polikor, Çimstone veya muadilli kaplama olacaktır. Siemens marka ve/veya muadili ankstre fırın+ ankstre ocak+ +1,5 gözlü damlalıklı çelik evye, davlumbaz, ankastre bulaşık makinesi konulacaktır. Mutfak bacaları ayrı ayrı çatıya kadar çıkacaktır. Ultralüx yapılacaktır.

5-KORİDORLAR : Yerler; 1.kalite Vitra, Kale veya Seramiksan seramik (45*45 veya 50*50 boyutlarında) duvarlar; macunlu silinebilir saten boya olacaktır. Tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer yapılacaktır. Aluminyum ve yapaslanmaz çelik perforje olacaktır.

6-KAPILAR: Daire iç kapıları ahşap görünümlü masif ahşap kaplama kapılar olacaktır. Kapı kolları piyasanın kaliteli cinsi, krom kaplama HAFELE, BRASSCO veya DOĞANLAR marka olacaktır. Daire giriş kapısı kaplamalı 1.kaliteli marka Kale veya Özstilmarka Çelik kapı olacaktır. Ana kilit dili 39 mm uzunluğundave 18 mm kalınlığında 3 adet çelik milden oluşacaktır. Mandal barel ve hizmetli kilidi bulunacaktır.

7-DIŞ DOĞRAMALAR: Dış cephe doğramaları ahşap görünümlü 1.kalite kurşunsuz 8 mm REHAU, Schüccomarka ve muadili PVC doğrama olacaktır. (4+12+4) ebadında ahşap rengi duvar kenarına pervaz olacak ve çift ISICAM kullanılacaktır.(7500’lik olacak) her 3 Blok’ta aynısını olacaktır. Pencere denizlikleri mimarın vereceği dış cephe detaylarına uygun renkte 25 cm genişliğinde Granit olacaktır. Pencerelerde ahşap rengi REHAU, Schücco marka ve muadili 1.kalite otomatik elektrikli panjur veya ahşap gölgeleme sistemleri olacaktır. Kartonpiyer perdelik takılacaktır.

Not: Planlanan teslim tarihi Haziran 2018'dir.

  • 1.550.000TL
    *Bu gayrimenkul için KDV oranı %1
  • Hizmet Bedeli (KDV Dahil) 20.000 TL   !