Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Acıbadem İva Proje'sinde 2+1 Ara Kat

Şirketten 2 + 1 102m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
3999
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
102m2
Ada:
622
Parsel:
71
Tapu Tipi:
Satış Vaadi Sözleşmesi
Isıtma Sistemi:
Merkezi
Bina Yaşı:
0
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2
Bağımsız Bölüm:
C206

Ödeme Detayları

KDV:
% 1
Tapu Harcı:
Paylaşılır
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

AÇIK ADRES : Acıbadem Nar Sokak, 34718 Kadıköy / İstanbul

AÇIKLAMA: 

İva Acıbadem projesi zemin + 4 katlı 3 Blok'ta toplam 52 daireden oluşmaktadır. Projede 2 dönüm yeşil alan mevcuttur.  Siteye araç girişleri kapalı otoparktan yapılmakta, otoparktan dairelere asansörle ulaşılmaktadır. Bu tasarımla sitenin yeşil alanının araç giriş çıkışlarından etkilenmemesi amaçlanmaktadır. 

AÇIK ve KAPALI SOSYAL ALANLAR :

İva Acıbadem projesinde açık/ kapalı çocuk oyun alanı, kapalı otopark, kapalı havuz, bay/ bayan sauna, soyunma ve dinlenme bölümleri, kütüphane, cafe, play station odası, müzik odası, sanat atolyesi ve cep sinema salonu ile yönetim toplantı odası bulunmaktadır.

ULAŞIM :

Proje alanı tam E5 üzerinde Acıbadem köprüsünün kenarında konumlanmaktadır.

- Avrasya Tüneline 900 metre uzaklıktadır,

- Kadıköy Deniz Otobüslerine 2,5 km mesafededir,

- Acıbadem köprüsünün ayağında yer alan Metro durağına sadece 50 adımdır,

- Acıbadem'in Üsküdar tarafında ama Kadıköy Acıbadem sınırında, Kadıköy'e 2 km yürüme mesafesindedir.

- Kadıköy-Maltepe-Kartal Havarayı'nın 2019 sonrasında hizmete girmesi planlanmaktadır.

- Proje, Nautilus ve Akasya Acıbadem'e 500 metre yürüme mesafesindedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

1.ANTRE: Yerler 1. Kalite Vitra, Kale , Bien, Seramiksan marka seramik (45*45 veya 50*50 boyutlarında), duvarlar macunlu silinebilir saten boya olacaktır. Mimarın çizeceği detaya göre portmanto yapılacaktır. Led ışıklı asma tavan yapılacaktır.

2-SALONLAR ve ODALAR: Salon ve odalar Şerifoğlu , Dempar ve muadili ithal uzun boy Merbau masif 1.Kalite lamine parke olacaktır. Duvarlar macunlu silinebilir satenboya,çevrede kartonpiyer ve cam önlerinde perdelik olacaktır. Salonlar’da (Salon büyüklüğüne gore uygun kapasite)1 adet klima (Sıcak-Soğuk) (Beko veya Airfelmarka) takılacaktır. Ebeveyin Yatak Odaları için klima yer hazırlığı yapılacaktır. Ayrıca tüm mekanlarda ısıtma kalorifer tesaisatı ile yapılacaktır.

3-BANYO: Bina projesi hazırlanırken detaylı yerleşim projesi çizilerek çamaşır makinesi yeri belirlenecek ve tesisatı yapılacaktır. Yerler 1.kalite Vitra, Kale, Bien veya Seramiksan marka seramik duvarlar tavana kadar Vitra marka 1.kalite seramik olacaktır. Ahşap kaplama banyo dolabı ve flotal ayna konulacaktır. Gömme rezervuarlı Kale, Bien , Duravit veya Vitra marka klozet kullanılacaktır. Tüm bataryalar 1.kalite Grohe, Artema veya ECA marka olacaktır. Akrilik duş teknesi kullanılıp, duşakabin takılacaktır. (Lüxotel tipi gömme batarya masaj duşlu başlık konulacaktır.) Tüm banyolarda havlupan radyatör kullanılacaktır. Bunlar ultra lüx yapılacaktır.

4- MUTFAK: Tezgaharası, Vitra, Kale, Bien veya Seramiksan marka 1.kalite seramik olacaktır. Kalan duvarlar macunlu silinebilir saten boya yapılacaktır. İhtiyaca cevap verecek şekilde alt ve üst dolap yapılacak, buzdolabı ölçüsüne göre yer bırakılacaktır ve tesisatları hazırlanacaktır. Mutfak dolapları Laminat kaplama Nolte, Lineadecor veya Demsaş marka modellerinden seçilerek, uygulaması aynı kalitede olacak şekilde MÜTEAHHİT tarafından yaptırılacaktır. Tezgah üzeri Akrilik esaslı Corian marka, Polikor, Çimstone veya muadilli kaplama olacaktır. Siemens marka ve/veya muadili ankstre fırın+ ankstre ocak+ +1,5 gözlü damlalıklı çelik evye, davlumbaz, ankastre bulaşık makinesi konulacaktır. Mutfak bacaları ayrı ayrı çatıya kadar çıkacaktır. Ultralüx yapılacaktır.

5-KORİDORLAR: Yerler; 1.kalite Vitra, Kale veya Seramiksan seramik (45*45 veya 50*50 boyutlarında) duvarlar; macunlu silinebilir saten boya olacaktır. Tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer yapılacaktır. Aluminyum ve yapaslanmaz çelik perforje olacaktır.

6-KAPILAR: Daire iç kapıları ahşap görünümlü masif ahşap kaplama kapılar olacaktır. Kapı kolları piyasanın kaliteli cinsi, krom kaplama HAFELE, BRASSCO veya DOĞANLAR marka olacaktır. Daire giriş kapısı kaplamalı 1.kaliteli marka Kale veya Özstilmarka Çelik kapı olacaktır. Ana kilit dili 39 mm uzunluğundave 18 mm kalınlığında 3 adet çelik milden oluşacaktır. Mandal barel ve hizmetli kilidi bulunacaktır.

7-DIŞ DOĞRAMALAR: Dış cephe doğramaları ahşap görünümlü 1.kalite kurşunsuz 8 mm REHAU, Schüccomarka ve muadili PVC doğrama olacaktır. (4+12+4) ebadında ahşap rengi duvar kenarına pervaz olacak ve çift ISICAM kullanılacaktır.(7500’lik olacak) her 3 Blok’ta aynısını olacaktır. Pencere denizlikleri mimarın vereceği dış cephe detaylarına uygun renkte 25 cm genişliğinde Granit olacaktır. Pencerelerde ahşap rengi REHAU, Schücco marka ve muadili 1.kalite otomatik elektrikli panjur veya ahşap gölgeleme sistemleri olacaktır. Kartonpiyer perdelik takılacaktır.

Not: Planlanan teslim tarihi Haziran 2018'dir.

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

İç Özellikler

Ahşap Doğramalı
Beyaz Eşyalı
İnternet Televizyon Altyapısı
Klimalı
Mobilyalı
Vestiyerli
Asma Tavanlı
Teras Alanlı
Geniş Kullanımlı
Kombili Sistem
Merkezi Isıtmalı
Gömme Dolaplı
Ebeveyn Banyolu
Çelik Kapılı
Balkonlu
Amerikan Mutfak
Ankastre Mutfak
Çamaşır Odası
Duşakabin
Jakuzi
Kiler
Şömine
Tümünü Göster

Dış Özellikler

Site İçerisinde
Bahçeli
Yük Asansörlü
Asansörlü
Güvenlikli
Su Arıtmalı
Elektrik Altyapılı
Yeni Binada
Açık Otoparklı
Kapalı Otoparklı
Hidrofor
Spor Alanı
Yangın Merdiveni
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Bakımlı Binada
Isı Yalıtımı
Apartman Görevlisi
Müstakil Havuzlu
Güneş Enerjisi
Jeneratörlü
Engelliye Uygun
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.