Bir ana taşınmaza inşa edilmiş yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan mülkiyet hakkına kat mülkiyeti denir. Özetle kat mülkiyeti, bina gibi bir ana yapı içindeki her bir bağımsız bölümün (dükkan, ofis, daire, vb…) ayrı bir mülkiyete dönüşmesini sağlayan mülkiyet çeşididir.