Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir?

Tapu 101 19 Haziran 2015

Gayrimenkul değerlemede öne çıkar kriterler aşağıdaki gibidir;

  1. Gayrimenkulün lokasyonu, konumu, ve diğer çevre özellikleri
  2. Gayrimenkule olan talep ve gerçekleşen emsal satışlar,
  3. Gayrimenkulün imar durumu,
  4. Eğer bağımsız bölümse arsa payı, değilse arsa büyüklüğü,
  5. Gayrimekulun mimari kullanım elverişliliği,
  6. İşçilik kalitesi,
  7. Altyapı özellikleri
  8. Yıpranma payı,
  9. Bayındırlık rayici ve vergi rayiç değerleri,
  10. Sürdürülebilir gelir düzeyi,
  11. Ekonomik koşullar,
  12. Takyidat durumu,
  13. Gayrimenkule ait hak ve mükellefiyetler.